有受访房产测绘人士暗示，预售商品房的面积是按照建建设想图纸预测出来的，正在衡宇扶植过程中，可能存正在部门区域设想和施工调整，最终正在衡宇完工后现实测绘时，发生面积差别，能够更益处理面积差别带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾胶葛。

　　认为例，本年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者暗示：“这处新房单价较低，但得房率不占劣势，正在76%摆布；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8。2万元/平方米计较，相当于买100平方米的三居，要花近200万正在公摊面积上。